Ayacucho 1408 - Piso 07-04<br><br>&nbsp;Distribución: <br><br><div> </div><div>- 3 Dormitorios: Amplios y luminosos, con placares empotrados. La habitación principal cuenta con vestidor y doble placard. </div><div>- Living Comedor: Espacioso y luminoso, ideal para reuniones y momentos de relax. </div><div>- Cocina Semi-Integrada: Moderna, con gran desarrollo de mesadas y abundante espacio de guardado. </div><div>- 2 Baños Completos: Uno en suite, ambos con ventilación natural. El antebaño de la suite incluye dos bachas de apoyar Deca. </div><div>- Balcón: Espacio ideal para disfrutar al aire libre. </div><div>- Lavadero Independiente: Cerrado y funcional, con todas las instalaciones necesarias. <br><br><br></div><div>Ubicación: <br><br></div><div>En pleno Barrio Martin, a metros del Parque Urquiza y Av. Pellegrini. Ideal tanto para vivienda como para inversión. <br><br></div><div>Detalles Técnicos y de Terminación: </div><div><br></div><div>- Recambio completo de desagües, provisión de agua, gas y electricidad. </div><div>- Calefacción por caldera dual marca Baxi con radiadores en todos los ambientes y toalleros en baños. </div><div>- Instalación prevista para aire acondicionado (20A). <br><br></div><div>Amoblamientos: <br><br></div><div>- Dormitorios con placares en MDF simil madera. </div><div>- Cocina con muebles bajo mesada y alacenas de diseño a doble altura. </div><div>- Comedor con módulo tipo coffee-wine station y cava eléctrica para 12 vinos (VOMCOM). <br><br></div><div>Aberturas: <br><br></div><div>- Aberturas exteriores de aluminio tipo Módena con DVH y mosquiteros. </div><div>- Dormitorios al frente con persianas. <br><br></div><div>Mesadas: <br><br></div><div>- Porcelánicas Laminatto Amber Pulido con regrueso frontal en cocina, barra y antebaño. </div><div>- Bacha de acero inoxidable Johnson con dispenser en cocina. </div><div>- Pisos y Revestimientos: </div><div>- Pisos vinílicos símil madera waterproof AC4 en living y dormitorios. </div><div>- Porcelanatos pulidos en baños y paredes. </div><div>- Artefactos y Equipamiento: </div><div>- Horno y anafe a gas Longvie. </div><div>- Vanitory colgante con bacha esmaltada en baño principal. </div><div>- Todas las griferías Peirano Black. </div><div>- Sanitarios Ferrum Bari con depósito en pared y teclas de diseño. </div><div>- Luminarias de diseño LED instaladas, iluminación difusa en cielorrasos y vestidor. </div><div>- Espejos y mamparas en ambos baños. <br><br></div><div>Adecuación de Gas: <br><br></div><div>- La misma se encuentra recién realizada, se adjuntan las propuestas de reciclado del ingreso al edificio.<br><br>Observaciones: no posee cochera. Escriturado. NO apto crédito. Edificio de 1977, unidad reciclada íntegramente en 2025.&nbsp;&nbsp;</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>