SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 88.7 m²
- Descubierta: 35.4 m²
- Superficie Total: 124 m²
DESCRIPCIÓN
Edificio Patrimonio - U05 - Casita 3 Dormitorios + Patio<br><br><div><span style="font-size: 14px;">Ingreso independiente por calle Jujuy. Sector cocina incorporado al estar comedor, con ventanales al patio de uso exclusivo de la unidad. Este ambiente social esta asistido por un toilette de servicio. 2 Dormitorios con placard, el principal con baño completo en suite. La unidad posee un entrepiso con un 3er ambiente, que puede servir como 3er dormitorio, espacio de trabajo, o comodín. El patio posee parrillero.</span></div><div><br><br></div><div>Terminaciones: <br><br><br></div><div>Aberturas de aluminio con DVH<br></div><div>Mobiliario de cocina completo<br></div><div>Pisos de ingeniería de madera natural<br></div><div>Artefactos de cocina a gas<br></div><div>Sistema de calefacción por radiadores<br></div><div>Pre instalación equipos de split y alarma<br><br>Fotos de departamento terminado perteneciente a un SHOWROOM del mismo edificio. <br><br>Cochera: no incluida en el valor, posibilidad de adquirir en PB en USD 25.000<br><br>* Valores expresados por pago contado.<br><br>Fecha entrega: Junio 2026<br><br>Financiación: anticipo del 30% y 18 cuotas ( en dólares o en pesos actualizables al CAC) </div><div><br></div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Edificio Patrimonio
Complejo de 13 unidades de departamentos, de 1, 2 y 3 dormitorios, 2 locales comerciales ( uno en la esquina y el otro sobre calle Pichincha ), 5 cocheras amplias en PB, y sector de amenities con parrilleros y SUM.
El espíritu de este proyecto consiste en la puesta en valor del edificio original ( que es de valor patrimonial ), mediante acciones de conservacion, reformas y ampliaciones a los fines de actualizar los usos para viviendas y locales comerciales.
La ideología fundante es poner en valor lo existente, incorporando nuevos usos y tecnologías para su utilización actual.
El proyecto cuenta con dos ingresos uno principal con acceso peatonal y vehicular por calle Pichincha; y otro secundario por calle Jujuy. Ambos ingresos nos introducen al espacio central del proyecto que es el patio alrededor del cual se ubican las unidades de vivienda, cocheras y locales comerciales. Esta disposición espacial, refuerza la puesta en valor del edificio patrimonial, al respetar la tipología tradicional de patio central de los edificios de principios del siglo pasado. El patio central posee un diseño sustentable y de convivencia amigable entre personas, vehículos y vegetación al incorporar canteros con verde intercalados entre las aberturas, puertas y circulaciones.
Las unidades cuentan con:
Espacios abiertos de uso exclusivo garantizados en cada unidad: terrazas, patios y/o balcones.
Orientación Norte y Este de las unidades.
Cubierta de bovedillas originales (sector reforma)
Fondos de losa, vigas y columnas de hormigón visto (sector nuevo)
Aberturas de madera diseño original del edificio patrimonial (sector reforma)
Aberturas nuevas de aluminio con doble vidrio para buena iluminación y ventilación cruzada
Mobiliario completo con diseño
Pisos de ingeniería madera natural
Artefactos sanitarios, de gas y accesorios incluidos
Sistema de calefacción por radiadores y caldera dual
Preinstalación equipos Split
Preinstalación para alarma
