SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 93.9 m²
- Semicubierta: 19.8 m²
- Superficie Total: 113.7 m²
DESCRIPCIÓN
Edificio Patrimonio - U7 3 Dormitorios<br><br>Unidad de 3 dormitorios con balcón al Norte. Posee un amplio ambiente social principal, sala de estar y comedor principal, cocina semi integrada, lavadero sectorizado. En el intimo, los 3 dormitorios con placard e interiores, asistidos por 2 baños completos.<br><br>Terminaciones: <br><br> Balcón amplio con orientación al Norte, y alero de protección solar<br>Fondos de losa, columnas y vigas de hormigón visto<br>Amplias aberturas de aluminio con doble vidrio hermético<br>Mobiliario de cocina completo de diseño<br>Pisos de ingeniería de madera natural<br>Artefactos sanitarios, de gas y accesorios incluidos<br>Calefacción por radiadores<br>Pre instalación split y alarma
<br><br>
<div>Fotos de departamento terminado perteneciente a un SHOWROOM del mismo edificio.
</div><div><br>Cochera: no incluida en el valor, posibilidad de adquirir en PB en USD 25.000
</div><div><br>* Valores expresados por pago contado.
</div><div><br>Fecha entrega: Junio 2026
</div><div><br>Financiación: anticipo del 30% y 18 cuotas ( en dólares o en pesos actualizables al CAC)
</div><div><br></div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Edificio Patrimonio
Complejo de 13 unidades de departamentos, de 1, 2 y 3 dormitorios, 2 locales comerciales ( uno en la esquina y el otro sobre calle Pichincha ), 5 cocheras amplias en PB, y sector de amenities con parrilleros y SUM.
El espíritu de este proyecto consiste en la puesta en valor del edificio original ( que es de valor patrimonial ), mediante acciones de conservacion, reformas y ampliaciones a los fines de actualizar los usos para viviendas y locales comerciales.
La ideología fundante es poner en valor lo existente, incorporando nuevos usos y tecnologías para su utilización actual.
El proyecto cuenta con dos ingresos uno principal con acceso peatonal y vehicular por calle Pichincha; y otro secundario por calle Jujuy. Ambos ingresos nos introducen al espacio central del proyecto que es el patio alrededor del cual se ubican las unidades de vivienda, cocheras y locales comerciales. Esta disposición espacial, refuerza la puesta en valor del edificio patrimonial, al respetar la tipología tradicional de patio central de los edificios de principios del siglo pasado. El patio central posee un diseño sustentable y de convivencia amigable entre personas, vehículos y vegetación al incorporar canteros con verde intercalados entre las aberturas, puertas y circulaciones.
Las unidades cuentan con:
Espacios abiertos de uso exclusivo garantizados en cada unidad: terrazas, patios y/o balcones.
Orientación Norte y Este de las unidades.
Cubierta de bovedillas originales (sector reforma)
Fondos de losa, vigas y columnas de hormigón visto (sector nuevo)
Aberturas de madera diseño original del edificio patrimonial (sector reforma)
Aberturas nuevas de aluminio con doble vidrio para buena iluminación y ventilación cruzada
Mobiliario completo con diseño
Pisos de ingeniería madera natural
Artefactos sanitarios, de gas y accesorios incluidos
Sistema de calefacción por radiadores y caldera dual
Preinstalación equipos Split
Preinstalación para alarma
