DESCRIPCIÓN
Mitre 1197 - 10 B - 2 Dormitorios - Apto Crédito<br><br>Exclusivo departamento en esquina, totalmente renovado a nuevo con terminaciones de <span style="font-size: 14px;">primera calidad, ubicado en una de las zonas con mayor demanda residencial y</span><div>comercial del centro de Rosario, a metros de la Peatonal Córdoba. <span style="font-size: 14px;">Al encontrarse en un piso 10 ( NO ULTIMO) con doble orientación (Oeste y Sur), la propiedad goza de </span><span style="font-size: 14px;">una excelente luminosidad natural durante todo el día y gran circulación de aire / </span><span style="font-size: 14px;">ventilación cruzada. Dispone de un estar-comedor integrado con cocina de diseño, dos </span><span style="font-size: 14px;">amplios dormitorios, baño completo y dos balcones utilizables.<br><br><br></span></div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold; font-style: italic;">ESPECIFICACIONES TÉCNICAS & TERMINACIONES</span><br><br></div><div>- Aberturas & Aislación: Carpintería exterior en PVC de alta gama con Doble Vidrio <span style="font-size: 14px;">Hermético (DVH) y vidrios de control solar. Incluye parasoles al Oeste para</span></div><div>confort térmico estival. Excelente aislación termoacústica.<br><br></div><div>- Cocina Integral de Concepto Abierto: Mobiliario a medida renovado a nuevo, <span style="font-size: 14px;">mesadas en Silestone Blanco, equipada con anafe vitrocerámico y horno</span></div><div>eléctrico empotrado.<br><br></div><div>- Pisos & Revestimientos: Parquet de madera natural pulido y plastificado a nuevo <span style="font-size: 14px;">en estar y dormitorios. Porcelanatos de primera calidad en cocina y baño.<br><br></span></div><div>- Instalaciones & Servicios: Cañerías de agua e instalaciones eléctricas hechas <span style="font-size: 14px;">100% a nuevo. Unidad 100% eléctrica (máxima seguridad y practicidad).<br><br></span></div><div>- Dormitorio con placar amplio con interiores incluidos<br><br></div><div>- Puerta ingreso a la unidad con cerradura multipunto máxima seguridad.<br><br></div><div>- Exterior: Dos balcones íntegramente reciclados (revestimientos de fachada y <span style="font-size: 14px;">barandas a nuevo).<br><br></span></div><div>- Mejoras del Edificio: Ascensor principal renovado a nuevo (Julio 2026). Proyecto <span style="font-size: 14px;">aprobado y coordinado para la remodelación del hall de acceso en Planta Baja.<br><br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Observaciones</span>: unidad 100% eléctrica. Valor publicado por PAGO CONTADO. <br><br>*Los m2 indicados contemplan el 50% de la superficie de muros*</span></div><div><br></div> <br><br>
